Эксклюзивный договор, неоспоримые преимущества

Эксклюзивный договор, неоспоримые преимущества

2012-07-07 13:05:29

На сегодняшний день, кто запланировал купить квартиру, продать квартиру или любую другую недвижимость, предпочитают обращаться в агентство недвижимости. Наверное, многие слышали о мошеннических махинациях в этом сегменте, и порой они могут быть настолько продуманы, что распознать их сможет только лишь профессионал. Опытные специалисты имеют колоссальный опыты работы на рынке недвижимости, они смогут провести любую сделку на высшем уровне, учитывая абсолютно каждый нюанс, и грамотно доведут сделку до логического завершения. При обращении в агентство, специалисты предлагают своим клиентам заключить с ними эксклюзивный договор, давайте более подробно рассмотрим, что собой представляет данный документ.

Эксклюзивный договор, особенности

Эксклюзивный договор был внедрен в практику Ассоциацией риелторов и лицензирующими органами, и уже длительное время оправдывает возложенные на него надежды. При заключении такого договора, вы должны заплатить вознаграждение агентству сразу же, что гарантирует ваши серьезные намерения провести запланированную сделку. При этом вы обязуетесь, не обращаться больше не в какие другие компании. Агентство в свою очередь, гарантирует провести вашу сделку в указанные сроки, в противном случае вам будет выплачена неустойка.

Конфиденциальность

Вы автоматически защищаете себя от возможных нежелательных контактов, а также от действий различных криминальных элементов. По данным регулирующих органов, каждая десятая сделка оказывается конфликтной. Как правило, это происходит вследствие ряда мошеннических действий посредников. Заключение эксклюзивного договора, позволит сделать информацию о продаже вашей недвижимости конфиденциальной, и оперировать ею будут только сотрудники агентства. К тому же, она будет ответственна за сохранность вашей документации.

Профессиональное проведение любой сделки

Эксклюзивный договор является гарантией профессионализма сотрудников агентства, тем самым, исключая ряд ошибок и неточностей. Трудно предугадать, какие осложнения могут возникнуть при проведении сделки купли-продажи, поэтому наличие опытных специалистов может гарантировать их устранение. Отслеживается весь ход сделки, и вовремя устраняются всевозможные проблемы. Кроме того, такие сделки как обмен квартиры или продажа недвижимости с последующей покупкой новой, считаются сложными и иногда они могут проходить длительное время. А при заключении эксклюзивного договора такие сделки пройдут в максимально сжатые сроки.

Профессиональная оценка недвижимости

Сотрудники агентства проводят подробное маркетинговое исследование, что позволяет максимально адекватно оценить стоимость квартиры, а также оценить похожие предложения на рынке. Кроме того, проводимые меры позволяют выгодно представить вашу недвижимость на рынке.

Шанс продать квартиру быстро и выгодно

Эксклюзивный договор обеспечивает максимально активную работу со сторону агентства. Это дает возможность получить полный спектр рекламных услуг объекта. Охватывается максимально возможное число информационных агентств, а также профессиональных изданий и электронных баз данных.

При заключении эксклюзивного договора, вы получаете шанс быстро продать квартиру, а также имеете возможность продать ее максимально выгодно. Покупатели, которые хотят купить квартиру, также знают о гарантиях, которые присутствуют при покупке эксклюзивного объекта. Поэтому подобные предложения всегда рассматриваются в первую очередь. Продавец получает уникальный шанс установить выгодную цену на свою недвижимость.

Заключение эксклюзивного договора позволит вам стать полноправным клиентом фирмы, вы будете иметь широкие возможности для рекламы объекта, консультаций, а также гарантии защиты своих интересов в ходе сделки.