Как использовать материнский капитал

2011-09-04 17:13:11

Сегодня наше законодательство позволяет использовать материнский капитал при покупке квартиры. И на этот случай есть три варианта .

Первый вариант, если вы уже пользуетесь ипотечным кредитом, то часть кредита можно погасить материнским капиталом. Для этого обращаетесь в Пенсионный фонд, предоставляете необходимые документы и в банк перечисляются деньги.

Второй вариант, использования материнского капитала для получения ипотечного кредита. Если вы покупаете квартиру, то большинство строительных компаний для молодых семей предоставляют беспроцентный заем от 1 до 3 лет в размере от 5 до 20 процентов от стоимости жилья что составляет приличную сумму первоначального взноса . После сдачи дома, получаем свидетельство о праве о собственности на квартиру, приносим его в Пенсионный фонд , на основе его и происходит перечисления материнского капиталов счет погашения займа.

Примите к сведению что Закон и позволяет тратить материнский капитал частями, на нужды семьи, предусмотренные Законом, но если вы решили потратить средства материнского капитала одновременно с получением ипотечного кредита, необходимо чтобы вы не пользовались прежде частью этих средств.

Третий вариант, использовать материнский капитал самостоятельно. Вам не нужен ипотечный кредит , у вас есть собственные средства на покупку жилья. Многие строительные компании предлагают программу рассрочки. Например: до получения прав собственности на квартиру вы должны выплатить компании не менее 60-70 процентов (в зависимости от региона) от ее стоимости. Оставшиеся 30-40 процентов это рассрочка на 1-3 года. На ее погашения и можно использовать материнский капитал.