Как правильно снять квартиру

2012-02-18 21:02:26

Аренда квартир, довольно востребованная услуга. И если вы планируете снять квартиру, к этой сделке стоит отнестись со всей серьезностью.

Чтобы избежать неприятностей при аренде квартиры, старайтесь следовать простым рекомендациям от специалистов рынка недвижимости. Это касается в основном тех случаев, когда знакомые не смогли помочь, и вам пришлось подыскивать квартиру самостоятельно.

Доверяй, но проверяй. На рынке недвижимости существует немалое количество мошенников, которые удачно выдают чужие квартиры за собственные, а информационные агентства, без проверки документов собственности, заносят их в базу списков объектов аренды с номерами их телефонов. Такие агентства нужно обходить стороной, они торгуют не реальной информацией.

Лучше время потерять, чем деньги.

Старайтесь больше узнать о собственнике, который предлагает квартиру в аренду. Если, вы узнали, что-нибудь о нечистоплотности в финансовых операциях, или получили другую информацию, говорящую против хозяина, лучше отказаться от этого варианта квартиры.

Точно знать, за что платишь деньги.

Посмотрите внимательно, что влияет на цену арендуемой квартиры, и из каких компонентов складывается ее стоимость:

- элитарность района расположения квартиры;

- близость к центру, и доступность до ближайшей станции метрополитена;

- качество постройки дома;

- этажность;

- метраж предлагаемого объекта аренды;

- наличие в квартире необходимой мебели;

- отсутствие или присутствие бытовой техники;

- наличие недостатков, к примеру, окна выходят на шумную улицу;

- способ расчета за аренду;

- срок аренды.

Если вы рассчитываете сэкономить на аренде квартиры, определитесь, без каких пунктов вы можете обойтись. Если у вас имеется своя мебель, тогда вам нет смысла переплачивать, и арендовать квартиру с мебелью. Хотите проживать в тихом районе? Тогда не к чему стремиться - снять квартиру в центре города. Автолюбителям вообще не стоит беспокоиться, имея авто, можно смело арендовать жилье на окраине города, и не беспокоиться о наличии удобной транспортной развязки. Ведь стоимость аренды квартиры, напрямую зависит от ее месторасположения.

Будьте внимательны, при составлении договора об аренде. К каждому пункту договора нужно отнестись серьезно. В случае спорных ситуаций, с этим документом можно будет обратиться в судебные органы. Внимательно прочитайте этот документ, и если вы хотите добавить какой-либо пункт, например, условия расторжения договора или что-то другое, оговаривайте все с собственником и вносите в договор дополнительные пункты.

Довольно выгодно арендовать квартиру через агентство недвижимости. Во-первых, вам в короткие сроки подыщут тот вариант, который вас полностью устроит. Также будут юридически правильно оформлены все документы. Кстати, сейчас многие владельцы квартир, берут на себя оплату услуги агентства, так что вам не стоит беспокоиться о лишних растратах.

Торопиться не надо. Не обращайте внимания на красивые слова арендаторов, доверяйте своим впечатлениям и своему мнению, ведь это вам надо снять квартиру и вам в ней проживать.