Как правильно выбрать квартиру для покупки

2015-05-14 01:35:15

Наконец пришел момент покупки собственного жилья. Приготовьтесь к тому, что вас ожидает длительный процесс хождения и выбора именно вашей квартиры в Орехово-Зуево. Чаще всего предстоит это делать с риелтором (связаться с настоящим продавцом возможно лишь в 10–20%).

Итак, изначально вы можете подать объявления о покупке квартиры с ее точными параметрами: новострой или вторичное жилье, какой дом (кирпичный, панельный), этажность, с ремонтом или без, количество комнат, общая площадь, приблизительная цена. Теперь можете ожидать звонка от агентства недвижимости или же по подходящим объявлениям начинать звонить самому.

Следующим этапом является обзор выбранной квартиры. Если ваш выбор пал на новострой, то вашей фантазии будет где разгуляться. Потому что, чаще всего, вы получаете коробку без стен и далее устанавливаете их по своему желанию.

Теперь обсудим квартиры вторичного рынка. Во-первых, еще не заходя в квартиру, обращаем внимание на район, где расположен дом, экологию (наличие заводов вблизи), озеленение. Насколько близко находится магазин, общественный транспорт, детская площадка, школа, детский сад. Во-вторых, обращаем внимание на дом, утепление квартир снаружи, подъезд, лифт, чистоту, мусоропровод, запах. Это те факторы, которые могут отпугнуть покупателя еще до входа в квартиру. И самое неприятное то, что если жильцов этого дома до вас устраивала грязь, вряд ли вы сможете изменить ситуацию.

Далее осматриваем саму квартиру. Если ваш запрос – квартира в Орехово-Зуево без ремонта, то нужно внимательно отнестись к некоторым моментам. К ним относятся трубы, стояки, двери (межкомнатные и входные), санузел, наличие плесени (ее очень тяжело вывести), полы, окна. Возможно, на чем-то получится сэкономить.

Когда вы выбираете квартиру с ремонтом, то более придирчиво рассматривайте каждую мелочь. Потому что за обоями может сыпаться штукатурка, проверьте пол: нет ли скрипа. Важны все детали: напор воды, рабочие краны, качество окон, теплота батарей, состояние проводки, розеток, выключателей, а также санузел, двери, стены. Это главные аспекты, на которые стоит обратить внимание.

Если вы нашли ту квартиру в Орехово-Зуево, о которой мечтали, не спешите давать задаток. Обязательно еще раз посмотрите квартиру при дневном свете. Поговорите с соседями о жильцах квартиры: что за люди, не находится ли кто-нибудь из владельцев в местах лишения свободы. Заодно и с соседями познакомитесь, что также очень важно.

В этой статье рассказаны основные факторы выбора квартиры для покупки. Но у каждого человека свои требования. Поэтому старайтесь принимать холодные взвешенные решения, но при этом не забывайте о том, что сердце никогда не обманывает. Слушайте свои ощущения. Вы обязательно найдете свою квартиру.

шевелитесь бюро пирогова отзывы о работодателе