Квартира в новостройке или вторичная недвижимость?

Квартира в новостройке или вторичная недвижимость?

2013-05-19 23:31:28

Планируя покупку недвижимостивозникает вопросв каком именно доме стоит приобретать квартиру в новостройке или ужеобжитомНа рынке недвижимости можно найти разные заманчивые предложенияДля того чтобы грамотно определиться свыбороммы сейчас более подробно рассмотрим особенности квартиры в новостройке и на вторичном рынке

Вопрос стоимости 

Метраж квартиры в новом доме существенно превышает метраж квартиркоторые находятся в старых домахноцена заметр квадратный в квартирахкоторые находятся в новом доме гораздо нижечем цена за метр уже обжитой квартиры.Такая разница в ценах позволяет купить квартиру в новостройке за те же деньгикоторые надо заплатить за квартиру встаром домеКроме этогоесли вы решитесь на приобретение квартиры еще на стадии строительства доматогда у васпоявится шанс сэкономить значительную сумму
Приобретение квартиры в новом монолитном доме дает возможность распланировать квартиру по своему вкусуно квартирув панельном доме не так легко перепланироватьНо и стоят квартиры в панельных домах гораздо дешевлечем вмонолитных или кирпичных домахИменно доступная цена сделала квартиры в панельных домах популярными средипотребителей среднего класса

Новостройки 

Конечно квартиры в новостройке - это новое жильев котором до вас ни кто не проживалкоторое не будет нести некотороевремя энергетику бывших владельцевЭто также и новые коммуникации и качественная электропроводкакоторая ужерассчитана на работу современной бытовой техники в квартире
Но квартира в новом доме после покупки нуждается в ремонтетак как она сдается без полов и сантехникиСловомесли выпланируетепереезд в новую квартиру сразу после приобретениято квартира в новом доме является не самым подходящимвариантомКроме тогоквартира в новом дометребует вложения колоссальных денежных средств на ремонт и сантехнику.Эти затраты компенсируют разницу в цене с уже обжитыми квартирамиВ результате квартира в новом доме по стоимостигораздо превышает квартирув которой уже жили люди
Еще одним минусом покупки квартиры в ново построенном доме является инфраструктура районав котором построен дом.Как правилоэто совершенно новый районв котором инфраструктура находиться на стадии развитияКроме тоговбольшинстве случаев район новостроек только начинает закладыватьсяа это значитчто жить придется в постоянном шумеи грязи

Вторичная недвижимость 

Для того чтобы купить квартиру на вторичном рынкежелательно выбирать дома которые строились не более десяти лет назадВ противном случае вы понесете дополнительные расходы на замену труб в квартиресантехники и так далееНо затов такую квартиру вы сможете въехать сразу же после оформления сделки
Но утверждатьчто квартира в старом доме лучшечем в новостройке труднотак как квартиры в старых домах существенно уступают по уровню комфортаВ новостройках предлагают просторные квартиры с высокими потолкамиВстарых квартирахкак правилостарая сантехника и трубыкоторыескорее всегонуждаются в замене
Если подвести итогто покупка квартирыкак в новомтак и в уже обжитом домеимеет свои определенные особенности.Каждый из вариантов выбирается только в зависимости от индивидуальных соображений на этот счетА что касаетсястоимостито в конечном итоге оба варианта одинаковы по своей стоимости.