Квартиры в новостройке

Квартиры в новостройке

2012-08-02 09:33:37

Приобретение квартиры является достаточно ответственным и серьезным шагом, ведь такая покупка, зачастую, определяет дальнейший уклад жизни обитателей такой недвижимости. На сегодняшний день особенным спросом пользуются квартиры в новостройках, давайте более подробно рассмотрим их особенности.

Преимущества новостроек

Достаточно большой спрос на квартиры в новостройках, вполне объясним. Благодаря тому, что на данном этапе в строительстве используются современные материалы, квартира в новостройке более надежна, безопасна и комфортна, нежели проживание в советских постройках. Стоимость квартиры, несомненно, зависит от ряда факторов. Прежде всего, это престижность района, близость к транспортной магистрали и центру города. Качество застройки, степень отделки квартиры, материалы и технологии, используемые для строительства, тип и серия самого здания - также играют не последнюю роль в формировании цены на квартиру.

Виды новостроек

На сегодняшний момент популярны три типа новостроек - монолитные строения, панельные дома и кирпично-монолитные постройки. Панельные дома известны уже давно, их общее количество составляет около 40 % от всех построек. Такие дома строятся очень быстро и возводятся из произведенных на заводах панелей. Здания монолитного типа требуют для своего сооружения намного больше времени, чем панельные дома.

Современные панельные дома имеют на порядок больше вариантов для планировки помещения. Это достигается путем внедрения нестандартных решений, а также использования плит различного размера. За счет использования трехслойных панелей новой технологии, можно обеспечить высокие звуко- и теплоизоляционные свойства зданию. Дома серий И-155, П-ЗМ и П-44Т являются наиболее популярными представителями своего типа строения.

Кирпично-монолитные и монолитные постройки начали возводить достаточно недавно. Технология построения заключается в заливке жидкого бетона в предварительно подготовленные опалубки. В результате получается довольно прочная и цельная конструкция, не содержащая швов. По мнению специалистов, купить квартиру в новостройке такого типа, очень выгодное приобретение - они довольно просторные и имеют потолки до трех метров. И, хотя, обустройство такого вида квартиры будет требовать значительных затрат, главным достоинством такого дома является его свободная планировка.

Квартиры в новостройке, особенности

Пожалуй, главным преимуществом новостроек современного образца является наличие современных оконных конструкций. Застройщики, зачастую, устанавливают окна из ПВХ, которые совмещают в себе оптимальную цену и качество продукции. Такие окна обладают прекрасными звуко- и теплоизоляционными данными, хорошей прочностью и долговечностью. Благодаря их высокой стойкости к воздействию любых климатических условий, они способны служить на протяжении 60 лет.

Практически все новостройки оснащаются автоматическими радиаторными терморегуляторами, которые способны поддерживать комфортную атмосферу в помещении. Также, в большинстве случаев, каждая квартира имеет индивидуальный электрический щиток, чего не наблюдалось в квартирах старого типа. Квартирные счетчики и фильтры для грубой очистки воды также стали неотъемлемой частью любой квартиры нового строения.

Несомненно, купить квартиру в новостройке дает покупателю огромные преимущества. Единственной проблемой является достаточно сложный выбор подходящего варианта, ведь предложений для покупателей на данный момент, более чем достаточно. Кроме того, необходимо быть предельно внимательным при выборе застройщика, не лишним будет заручиться поддержкой специалистов, и обратиться в агентство недвижимости.