Преимущества проведения сделок через агентство недвижимости

Преимущества проведения сделок через агентство недвижимости

2012-03-01 12:43:59

На рынке недвижимости сейчас огромное разнообразие предложений, что дает возможность продавцу и покупателю подобрать вариант, который наиболее подходит по цене. Сделки с недвижимостью, это серьезная задача, решить которую под силу только профессионалу. И плюс к этому в операциях с недвижимостью в большинстве случаев не две стороны, а гораздо больше, и грамотно составить договор под силу только профессионалу.

И если вы не очень хорошо разбираетесь во всех этих тонкостях, то лучше будет обратиться в агентство недвижимости. Работа с агентством имеет ряд неоценимых преимуществ, которые мы сейчас рассмотрим подробно.

Безопасность

Вы получите защиту от непрофессионализма и криминала. Сейчас часть сделок с недвижимостью являются конфликтными. А происходит это по причине деятельности так называемых «черных» маклеров. И вы рискуете попасть на них, к примеру, позвонив по объявлению «приобрету квартиру без посредников».

Защита правовых и экономических интересов продавца

Как правило, профессионализм работников агентств гарантирует вам успешно продать квартиру, купить квартиру, обменять, сдать или снять квартиру. Какие-либо внезапно возникшие трудности - непорядочность покупателя, мелочная ошибка и любые другие нюансы во время сделки не отразятся на вас, потому как весь процесс четко отслеживается и контролируется фирмой.

Реальная оценка недвижимости

Риелторы-профессионалы каждый день анализируют предложение и спрос, а также цены реальных продаж, они не ориентируются на предложения, которые указаны в рекламе. Помимо этого, оценка проводится с учетом экологии, этажности, расположением квартиры, криминальной обстановки в районе и др. Только такой анализ может дать реальную оценку недвижимости.

Экономия времени

Продавца, который обзвонил кучу агентств, можно сравнить с человеком, который стоит долгое время в центре города и кричит: «Продам недвижимость!». Это не самый лучший способ продать квартиру, потому как велики шансы, оказаться в руках мошенников. И при этом значительно увеличится круг лиц, которые знают, что в скором времени у вас будет крупная сумма денег. Если вы заключите с агентством эксклюзивный договор, специалисты возьмут на себя все обязанности по проведению сделки - реклама, разговор с потенциальным клиентом, подготовка документов на квартиру и многое другое. При заключении договора, агентство обеспечит вас широкой и полной рекламой. Следует учитывать, что непосредственно за саму рекламу вы не платите. Это большой плюс, если учесть, что реклама в профессиональных изданиях не дешевое удовольствие. В свою очередь, хорошая реклама поможет значительно сократить сроки продажи.

Вероятность продать недвижимость по максимальной цене

Заключая договор, продавец должен предоставить документы, указывающие на право собственности на недвижимость. А заключая договор с клиентом, в первую очередь агентство должно удостовериться, что именно этот человек является законным владельцем. А когда покупатель узнает, что история квартиры тщательно проверена, он будет готов заплатить за нее больше.

Консультация

Агентство недвижимости предоставляет своим клиентам профессиональную консультацию. Она может потребоваться при проведении сложных сделок, таких как обмен квартиры или размен квартиры. Также если вы планируете купить квартиру в ипотеку, профессионалы подберут вам самые оптимальные условия кредитования.