Термины по недвижимости

А  Б  В  Г  Д  Е  Ж  З  И  К  Л  М  Н  О  П  Р  С  Т  У  Ф  Х  Ц  Ч  Ш  Э  Ю

ВАРИАНТ – одна из возможных комбинаций при сделках с недвижимостью.

ВЕКСЕЛЬ – ценная бумага, удостоверяющая безусловное обязательство векселя (простой В.) или иного указанного лица (переводной В.) выплатить в определённый срок указанную денежную сумму.

ВЕЩНОЕ ПРАВО – субъективное гражданское право, субъектом которого являются вещи (право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования, хозяйственного ведения, оперативного управления и др.).

ВЗНОС ПАЕВОЙ – денежные или иные средства, вносимые участником кооператива или товарищества для обеспечения уставной деятельности организации (приобретения права требования на результаты подобной деятельности).

ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО – документ, выданный иностранному гражданину или лицу без гражданства в подтверждении их права на постоянное проживание в РФ, а так же их права на свободный выезд из РФ и въезд в РФ. В.Н.Ж , выданный лицу без гражданства, является одновременно и документом, удостоверяющим его личность.

ВЛАДЕЛЕЦ – физическое лицо, являющееся владельцем имущества, благодаря чему владелец имеет возможность непосредственно воздействовать на имущество.

ВЛАДЕНИЕ – одно из полномочий собственника вещи, выражающее возможность непосредственного воздействия на неё.

ВРЕМЕННЫЕ ЖИЛЬЦЫ – граждане, безвозмездно пользующиеся жилым помещением при условии соблюдения в нем санитарных норм и сроков проживания (не более 6 месяцев).

ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КВАРТИРЫ – конструктивно обособленные неделимые функциональные части квартиры (принадлежности площади основного назначения), площадь которых в соответствии с правилами государственного учёта учитывается в составе общей площади квартиры. Назначение В.П.К предусматривается проектом.

ВСТРЕЧНАЯ ПОКУПКА – условия продавца, при котором одновременно с продажей его квартиры ему покупается другое жилое помещение.

ВТОРИЧНЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ РЫНОК – рынок, где осуществляется купля-продажа первых закладных, предоставляющий возможность кредитору продавать кредит до наступления срока его полного погашения.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК – часть рынка недвижимости, на котором осуществляется оборот объектов, на которые уже были ранее зарегистрированы имущественные права, в отличии от первичного рынка, права на объекты которого оформляются впервые.

ВЫКУПНАЯ ЦЕНА УЧАСТКА – плата за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд. При определении В.Ц.У в неё включаются рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а так же все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несёт в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

ВЫПИСКА ИЗ РЕЕСТРА ПРАВ – документ, выдаваемый органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество, который является информацией о зарегистрированном праве, а также выполняет функцию дубликата правоустанавливающего документа при потере последнего.